Vyhľadávam dáta ...
TLAČOVÉ ZPRÁVY / Obchodní a odborné služby


REALITY: Developérsky projekt v čase krízy je úspešný, ak má svojich kupujúcich

26.03.2009

Bratislava 24. marca (TASR) - Úspešný developérský projekt v čase hospodárskej a finančnej krízy je z hľadiska realitných kancelárií a bankových domov ten, ktorý má svojich kupujúcich.

 Keď sa predáva menej, je dôležitá fáza plánovania projektu v porovnaní so
situáciou aká bola počas predajného boomu, povedal dnes pre TASR riaditeľ
odboru financovania nehnuteľností Slovenskej sporiteľne, a.s., Radoslav Jakab
počas V. ročníka medzinárodnej konferencie Real Estate Market Slovakia 2009 v
Bratislave. Pripravil ju internetový časopis Stavebné fórum.sk.
      "Developér by mal od začiatku s väčším dôrazom pristupovať k nastaveniu
štruktúry bytov, umiestnenia v lokalite a služieb v okolí. Developéri sa
prispôsobujú situácii na trhu," uviedol. Investori sa radšej rozhodujú pre
menšie projekty alebo rozdelenie väčších projektov na časti, aby mali uľahčený
predaj.
      Prvky kvality bývania súvisia podľa Jakaba so skúsenosťou konkrétneho
developéra. Banka posudzuje pri financovaní podiel vlastných zdrojov investora,
počet zazmluvnených bytov vopred a aj projekt ako celok komplexne s jeho
parametrami. Faktor predajnosti patrí pre banku k tým najdôležitejším.
      K diskusii o aktuálnej situácii na trhu Peter Danihel zo spoločnosti Bond
Reality uviedol, že klienti chcú väčšiu variabilitu ponuky. Napríklad ide o
pozemky s možnosťou individuálnej bytovej výstavby, radovej zástavby alebo
malopodlažnej bytovej výstavby. Záujem o výstavbu projektov menšej a strednej
veľkosti potvrdil aj Peter Kordoš zo spoločnosti Iuris Group.
      Hlavný architekt mesta Bratislavy Štefan Šlachta upozornil na tendenciu,
že v Bratislave sa končí etapa výstavby veľkometrážnych bytov a na existenciu
veľkých plôch, kde investori síce asanovali budovy, ale nestavia sa na nich.
Šlachta registruje záujem o štartovacie byty pre mladé rodiny, nájomné byty a
takisto o byty pre staršiu generáciu ľudí vo veku okolo 60 rokov, ktorí sú
finančne zabezpečení a privítali by bývanie v pokojnej lokalite.
      Konferencia pokračuje diskusiou o legislatíve, protikrízových opatreniach
a o nízkoenergetických budovách.

---------------------

Všetky práva vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ zo zdrojov TASR je bez predchádzajúceho písomného súhlasu TASR porušením autorského zákona.

Chcete vedieť viac

Ochrana proti spamovacím robotům. Odpovězte prosím na následující otázku: Jaký je letos rok?
Rýchly kontakt

Bisnode Slovensko, s.r.o.
Ľ. Stárka 2150/16
911 05   Trenčín

T +421 32 746 26 40
F +421 32 743 17 77
info@bisnode.sk

Tento web používa cookies na poskytovanie služieb, personalizáciu reklám a k analýze návštevnosti. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Bisnode spracúva informácie o všetkých podnikateľských subjektoch a k nim nadviazaných subjektoch v Českej a Slovenskej republike, ktoré sa na podnikateľskej činnosti týchto subjektov podieľajú. Jedná sa predovšetkým, nie však výlučne, o verejne prístupné dáta spoločníkov či majiteľov, konateľov, členov štatutárnych a kontrolných orgánov právnických osôb a zverejnené dáta iných podnikateľských subjektov, ktorým bolo pridelené IČO podľa právneho poriadku danej krajiny. Detailné informácie o spracovaní sú verejne k dispozícii na www.bisnode.cz/privacy.