Vyhľadávam dáta ...
TLAČOVÉ ZPRÁVY / Obchodní a odborné služby


HOSPODÁRSTVO: Kríza pomohla v SR prasknutiu lokálnych realitných bublín

25.05.2009

Bratislava 22. mája (TASR) - Prebiehajúca finančná a hospodárska kríza dopomohla na Slovensku prasknutiu lokálnych bublín na trhu nehnuteľností a regióny s výrazne vyššími cenami bytov sa tak viac priblížili priemeru Slovenska. Vo svojej aktuálnej analýze na túto skutočnosť poukazuje analytik UniCredit Bank Dávid Dereník.

Na dostupnosť bývania pritom vplýva nielen cena bytu, ale aj priemerná
mesačná mzda v danom regióne. Najnevýhodnejší je v tomto smere bratislavský
región, kde je síce priemerná mesačná mzda o 50 % vyššia v porovnaní so zvyškom
Slovenska, ceny bytov sú tu však až dvojnásobné. "Občan pracujúci v Bratislave
by si tak na nový byt s rozlohou 70 m2 musel hypoteticky odkladať dnešnú čistú
mesačnú mzdu približne 16 rokov, kým občan žijúci v nitrianskom regióne len 10
rokov," priblížil Dereník.
      Pred krízou však táto situácia bola ešte horšia. Kým obyvateľ
najvýhodnejšieho nitrianskeho kraja by musel šetriť na spomínaný hypotetický
byt necelých 11 rokov, obyvateľom Bratislavy by to trvalo viac ako 18 rokov.
Práve v krajoch s najťažšou dostupnosťou bývania v posledných mesiacoch došlo k
spľasnutiu cien na trhu nehnuteľností.
      "Oproti najdrahšiemu obdobiu, 2. štvrťroku 2008, klesli v košickom
regióne ceny až o 19 %, v bratislavskom regióne o 10 % a tretiu priečku v tomto
smere obsadil prešovský región s poklesom približne 8 %," pripomína Dereník.
Tieto tri regióny sa pred krízou vyznačovali najdrahšími bytmi v porovnaní s
regionálnou kúpyschopnosťou. Najlacnejšie byty sú momentálne okrem nitrianskeho
aj trenčianskom kraji a ani v Košiciach už byty nie sú v kategórii najdrahších.
      Od začiatku prejavov globálnej krízy, teda od septembra minulého roka,
stúpla nezamestnanosť na Slovensku o 3,4 % a bez práce sa tak ocitlo ďalších
približne 90.000 ľudí. Tento proces sa pritom podľa analytika ešte neskončil.
"Preto nepredpokladáme, že sa trh nehnuteľností rozmrazí v najbližších
mesiacoch," uzatvára analýzu Dereník.

---------------------

Všetky práva vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ zo zdrojov TASR je bez predchádzajúceho písomného súhlasu TASR porušením autorského zákona.

Chcete vedieť viac

Ochrana proti spamovacím robotům. Odpovězte prosím na následující otázku: Jaký je letos rok?
Rýchly kontakt

Bisnode Slovensko, s.r.o.
Ľ. Stárka 2150/16
911 05   Trenčín

T +421 32 746 26 40
F +421 32 743 17 77
info@bisnode.sk

Tento web používa cookies na poskytovanie služieb, personalizáciu reklám a k analýze návštevnosti. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Bisnode spracúva informácie o všetkých podnikateľských subjektoch a k nim nadviazaných subjektoch v Českej a Slovenskej republike, ktoré sa na podnikateľskej činnosti týchto subjektov podieľajú. Jedná sa predovšetkým, nie však výlučne, o verejne prístupné dáta spoločníkov či majiteľov, konateľov, členov štatutárnych a kontrolných orgánov právnických osôb a zverejnené dáta iných podnikateľských subjektov, ktorým bolo pridelené IČO podľa právneho poriadku danej krajiny. Detailné informácie o spracovaní sú verejne k dispozícii na www.bisnode.cz/privacy.