Vyhľadávam dáta ...
TLAČOVÉ ZPRÁVY / Obchodní a odborné služby


DEVELOPÉRSTVO: Dopyt po moderných kancelárskych priestoroch v Bratislave klesol

08.12.2008

Bratislava 6. decembra (TASR) - Rozloha moderných kancelárskych priestorov v Bratislave v 3. štvrťroku tohto roka tvorila viac ako 1,16 milióna štvorcových metrov (m2). Vyplýva to zo Správy o trhu nehnuteľností v Bratislave - CB Richard Ellis (CBRE).

Tento údaj je výsledkom analýzy novovytvoreného fóra Bratislava Research
Forum, na vzniku ktorého sa podieľala aj spoločnosť CBRE. Tretí štvrťrok
priniesol vyše 70.000 m2 nových kancelárskych priestorov, z ktorých všetky
tvorili novostavby.
      V rámci trhu dopyt po moderných kancelárskych priestoroch v sledovanom
období však klesol na 17.023 m2, čím celkový objem prenajatých kancelárskych
priestorov v troch štvrťrokoch dosiahol 77.850 m2. Medziročne to predstavuje
pokles o 20 %. Priemerná veľkosť prenajatej plochy bola 655 m2 z celkového
počtu 26 uskutočnených transakcií. Miera neobsadenosti kancelárskych priestorov
v hlavnom meste SR vzrástla z 5,75 % na 8,3 %.
      Podľa štúdie do konca tohto roka sa rozloha kancelárskych priestorov
rozšíri o 30.000 m2, a to vďaka projektom posledná veža Apollo Business Center
II, AC Petržalka a IP Centrum. V budúcom roku sa očakáva, že pribudne 161.000
m2 nových kancelárskych priestorov, čo sú hlavne projekty Digital Park II,
Riverpark, Galvániho BC IV, Emporia Towers a Jarošova OC.
      Najvyššie nájomné za kancelárske priestory je 18 eur (Sk), v širšom
centre 12 až 14 eur (542 Sk) a mimo centra 9 a 12 eur (271 a 362 Sk).
      Podľa správy segment priemyselných parkov za tri štvrťroky dosiahol
rekord - prevýšil objem prenájmov logistických priestorov minulého roka.
      Rozloha shopping centier v meste tvorí 295.000 m2. Hoci sa v 3. štvrťroku
nedokončili žiadne významné retail projekty, v budúcnosti sa majú dokončiť
projekty ako Eurovea a rozšírenie projektu Soravia. Obe diela sú vo výstavbe.
      "Vzrastajúci globálny tlak a nedostatok kupcov spôsobili, že sa
investičný trh v 3. štvrťroku spomalil," píše sa v správe. Menší počet
transakcií spôsobil aj nesúlad v očakávaniach medzi kupujúcimi a predávajúcimi.
V tomto roku CBRE síce zaznamenala ďalšie investičné príležitosti, ale iba
veľmi málo z nich sa reálne uskutočnilo.

---------------------

Všetky práva vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ zo zdrojov TASR je bez predchádzajúceho písomného súhlasu TASR porušením autorského zákona.

Chcete vedieť viac

Ochrana proti spamovacím robotům. Odpovězte prosím na následující otázku: Jaký je letos rok?
Rýchly kontakt

Bisnode Slovensko, s.r.o.
Ľ. Stárka 2150/16
911 05   Trenčín

T +421 32 746 26 40
F +421 32 743 17 77
info@bisnode.sk

Tento web používa cookies na poskytovanie služieb, personalizáciu reklám a k analýze návštevnosti. Používaním tohto webu s tým súhlasíte.
Bisnode spracúva informácie o všetkých podnikateľských subjektoch a k nim nadviazaných subjektoch v Českej a Slovenskej republike, ktoré sa na podnikateľskej činnosti týchto subjektov podieľajú. Jedná sa predovšetkým, nie však výlučne, o verejne prístupné dáta spoločníkov či majiteľov, konateľov, členov štatutárnych a kontrolných orgánov právnických osôb a zverejnené dáta iných podnikateľských subjektov, ktorým bolo pridelené IČO podľa právneho poriadku danej krajiny. Detailné informácie o spracovaní sú verejne k dispozícii na www.bisnode.cz/privacy.